2 Route de Gavach, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gavach, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.
À propos du 2 Route de Gavach, 33210 Toulenne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gavach
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gavach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Gavach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Gavach, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gavach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gavach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gavach dans son marché local
Prix du 2 Route de Gavach par rapport à la voie
Sur Route de Gavach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 2 Route de Gavach se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gavach par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gavach se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Toulenne et -8.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
