9 bis Route de l'Argile, 33210 Toulenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 481 €
de 2 652 € à 4 238 €
Indice de confiance1 / 5

Le 9 bis Route de l'Argile, 33210 Toulenne, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du 14 et de 0.43 % à celui du 14 bis.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 9 bis Route de l'Argile, 33210 Toulenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0785 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Georges Brassens à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Route de l'Argile

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de l'Argile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Route de l'Argile dans son marché local

Prix du 9 bis Route de l'Argile par rapport à la voie

Sur Route de l'Argile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 9 bis Route de l'Argile se situe 33.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Route de l'Argile par rapport à Toulenne et à Gironde

À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de l'Argile se situe 61.61 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et 2.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 9 bis Route de l'Argile

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Route de l'Argile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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