10 Route de Landiras, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Landiras, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 10 Route de Landiras, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Toulenne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°4105 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 672 mètres
Ventes au 10 Route de Landiras
Les 6 ventes au 10 Route de Landiras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Landiras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Landiras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Landiras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Landiras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Landiras dans son marché local
Prix du 10 Route de Landiras par rapport à la voie
Sur Route de Landiras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 10 Route de Landiras se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Landiras par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Landiras se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Toulenne et -9.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
