10 Route de Landiras, 33210 Toulenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €
de 1 645 € à 2 166 €
Indice de confiance5/5

Le 10 Route de Landiras, 33210 Toulenne, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°19 et de 24.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 10 Route de Landiras, 33210 Toulenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Toulenne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°4105 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Georges Brassens à 672 mètres

Ventes au 10 Route de Landiras

Les 6 ventes au 10 Route de Landiras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2022
130 000 €(1 806 €/m²)
Maison•1 p•72 m²
10 Route de Landiras, 33210 Toulenne
9 novembre 2021
140 000 €(1 944 €/m²)
Maison•1 p•72 m²
10 Route de Landiras, 33210 Toulenne
4 juin 2021
148 000 €(2 056 €/m²)
Maison•1 p•72 m²
10 Route de Landiras, 33210 Toulenne
2 juin 2021
140 000 €(1 944 €/m²)
Maison•1 p•72 m²
10 Route de Landiras, 33210 Toulenne
7 mai 2021
143 500 €(1 993 €/m²)
Maison•1 p•72 m²
10 Route de Landiras, 33210 Toulenne
20 novembre 2020
142 000 €(1 972 €/m²)
Maison•1 p•72 m²
10 Route de Landiras, 33210 Toulenne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Route de Landiras dans son marché local

Prix du 10 Route de Landiras par rapport à la voie

Sur Route de Landiras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 10 Route de Landiras se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Route de Landiras par rapport à Toulenne et à Gironde

À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Landiras se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Toulenne et -41.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 10 Route de Landiras

Les biens actuellement en vente autour du 10 Route de Landiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

LANGON. 6 Pièces. 5 chambres, 176m². terrain 1200 m². double garage.

176 m²

362 250 €

Toulenne, 33210

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