32 Route de Landiras, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Landiras, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°41 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Route de Landiras, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 763 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2328 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1932 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Landiras
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Landiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Landiras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Landiras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Landiras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Landiras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Landiras dans son marché local
Prix du 32 Route de Landiras par rapport à la voie
Sur Route de Landiras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 32 Route de Landiras se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Landiras par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Landiras se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et 17.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
