23 Route de Villandraut, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Villandraut, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Route de Villandraut, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1890 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0289 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Villandraut
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Villandraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Villandraut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Villandraut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Villandraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Villandraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Villandraut dans son marché local
Prix du 23 Route de Villandraut par rapport à la voie
Sur Route de Villandraut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 23 Route de Villandraut se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Villandraut par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Villandraut se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Toulenne et -16.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
