3 Route du Mourguet, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Route du Mourguet, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier Toulenne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 567 mètres
Ventes au 3 Route du Mourguet
Les 0 ventes au 3 Route du Mourguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Mourguet dans son marché local
Prix du 3 Route du Mourguet par rapport à la voie
Sur Route du Mourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 3 Route du Mourguet se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Mourguet par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Mourguet se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Toulenne et -54.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route du Mourguet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route du Mourguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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