1 Rue Claude Gaubert, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Gaubert, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°24 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Rue Claude Gaubert, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4066 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Claude Gaubert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Claude Gaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Claude Gaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Claude Gaubert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Gaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Gaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Gaubert dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Gaubert par rapport à la voie
Sur Rue Claude Gaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 1 Rue Claude Gaubert se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Gaubert par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Claude Gaubert se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et 15.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
