22 rue de cantau, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de cantau, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 rue de cantau, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2870 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de cantau
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de cantau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de cantau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de cantau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de cantau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de cantau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de cantau dans son marché local
Prix du 22 rue de cantau par rapport à la voie
Sur rue de cantau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 22 rue de cantau se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de cantau par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de cantau se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Toulenne et -2.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
