32 Rue de la Caminasse, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Caminasse, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 Rue de la Caminasse, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3492 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Caminasse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Caminasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Caminasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Caminasse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Caminasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Caminasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Caminasse dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Caminasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Caminasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 32 Rue de la Caminasse se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Caminasse par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Caminasse se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et 6.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
