9 Rue de la Gravière, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gravière, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue de la Gravière, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Gravière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gravière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gravière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 9 Rue de la Gravière se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gravière par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gravière se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Toulenne et -13.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
