12 Rue de Tustoc, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Tustoc, 33210 Toulenne, affiche un prix moyen de 1 712 €/m²0 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
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À propos du 12 Rue de Tustoc, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Toulenne.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4267 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4268 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 166 mètres
Ventes au 12 Rue de Tustoc
Les 0 ventes au 12 Rue de Tustoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Tustoc dans son marché local
Prix du 12 Rue de Tustoc par rapport à la voie
Sur Rue de Tustoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 12 Rue de Tustoc se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Tustoc par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Tustoc se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Toulenne et -49.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Tustoc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Tustoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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