23 Rue de Tustoc, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Tustoc, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue de Tustoc, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Toulenne.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4289 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4288 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Tustoc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Tustoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Tustoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Tustoc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Tustoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Tustoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Tustoc dans son marché local
Prix du 23 Rue de Tustoc par rapport à la voie
Sur Rue de Tustoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 23 Rue de Tustoc se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Tustoc par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Tustoc se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Toulenne et -23.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
