31 Rue de Tustoc, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Tustoc, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Rue de Tustoc, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4271 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 269 mètres
Ventes au 31 Rue de Tustoc
Une vente a été recensée au 31 Rue de Tustoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Tustoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Tustoc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Tustoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Tustoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Tustoc dans son marché local
Prix du 31 Rue de Tustoc par rapport à la voie
Sur Rue de Tustoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 31 Rue de Tustoc se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Tustoc par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Tustoc se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de Toulenne et -30.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
