31 Rue de Tustoc, 33210 Toulenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 526 € à 1 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Tustoc, 33210 Toulenne, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue de Tustoc, 33210 Toulenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4271 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges Brassens à 269 mètres

Ventes au 31 Rue de Tustoc

Une vente a été recensée au 31 Rue de Tustoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2025

86 300 €(1 348 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

31 Rue de Tustoc, 33210 Toulenne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Tustoc dans son marché local

Prix du 31 Rue de Tustoc par rapport à la voie

Sur Rue de Tustoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 31 Rue de Tustoc se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Tustoc par rapport à Toulenne et à Gironde

À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Tustoc se situe 24 % en dessous de la moyenne de Toulenne et -51.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 33210 Toulenne(2,161 €)

Rue Gazette, 33210 Toulenne(2,206 €)

Rue de la Caminasse, 33210 Toulenne(2,009 €)

Rue Millassot, 33210 Toulenne(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Tustoc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Tustoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.