13 Rue de Vincennes, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 13 Rue de Vincennes, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Toulenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3355 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Vincennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
