23 Rue de Vincennes, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Vincennes, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2574 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 13 mètres
Ventes au 23 Rue de Vincennes
Une vente a été recensée au 23 Rue de Vincennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 23 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 23 Rue de Vincennes se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Vincennes par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Vincennes se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Toulenne et -42.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Vincennes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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