27 Rue de Vincennes, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°30 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 27 Rue de Vincennes, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2087 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 36 mètres
Ventes au 27 Rue de Vincennes
Une vente a été recensée au 27 Rue de Vincennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Vincennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 27 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 27 Rue de Vincennes se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Vincennes par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Vincennes se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Toulenne et -14.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
