4 Rue de Vincennes, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Vincennes, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2576 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 4 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 4 Rue de Vincennes se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Vincennes par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Vincennes se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et -31.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Vincennes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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