38 Rue des Videaux, 33210 Toulenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 654 € à 2 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Videaux, 33210 Toulenne, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°29 et de 0.28 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 38 Rue des Videaux, 33210 Toulenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Toulenne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2648 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges Brassens à 836 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Videaux

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Videaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Videaux dans son marché local

Prix du 38 Rue des Videaux par rapport à la voie

Sur Rue des Videaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 38 Rue des Videaux se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Videaux par rapport à Toulenne et à Gironde

À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Videaux se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Toulenne et -38.16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Menjots, 33210 Toulenne(2,057 €)

Gazette, 33210 Toulenne(2,017 €)

Allee du Petit Parc, 33210 Toulenne(2,204 €)

Les Menjots, 33210 Toulenne(2,004 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue des Videaux

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Videaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.