9 Rue des Videaux, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Videaux, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°7 t et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue des Videaux, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2693 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Videaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Videaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Videaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Videaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Videaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Videaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Videaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Videaux par rapport à la voie
Sur Rue des Videaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 9 Rue des Videaux se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Videaux par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Videaux se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et 9.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
