25 rue élie dennes, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue élie dennes, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°25 bis et du 0.23 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 25 rue élie dennes, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4079 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4036 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue élie dennes
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue élie dennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue élie dennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue élie dennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue élie dennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue élie dennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue élie dennes dans son marché local
Prix du 25 rue élie dennes par rapport à la voie
Sur rue élie dennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 25 rue élie dennes se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue élie dennes par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue élie dennes se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et 14.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
