9 rue élie dennes, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue élie dennes, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 rue élie dennes, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4051 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue élie dennes
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue élie dennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue élie dennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue élie dennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue élie dennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue élie dennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue élie dennes dans son marché local
Prix du 9 rue élie dennes par rapport à la voie
Sur rue élie dennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 9 rue élie dennes se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue élie dennes par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue élie dennes se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et 13.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
