13 Rue Gazette, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gazette, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 13 Rue Gazette, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4115 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 324 mètres
Ventes au 13 Rue Gazette
Les 2 ventes au 13 Rue Gazette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gazette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gazette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gazette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gazette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gazette dans son marché local
Prix du 13 Rue Gazette par rapport à la voie
Sur Rue Gazette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 13 Rue Gazette se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gazette par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gazette se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et 9.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
