13 Rue Gazette, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Gazette, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4115 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 324 mètres
Ventes au 13 Rue Gazette
Les 2 ventes au 13 Rue Gazette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gazette dans son marché local
Prix du 13 Rue Gazette par rapport à la voie
Sur Rue Gazette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 13 Rue Gazette se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gazette par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gazette se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et -28.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Gazette
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gazette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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