4 Rue Gazette, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gazette, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 9.6 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue Gazette, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Toulenne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2920 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gazette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gazette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gazette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gazette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gazette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gazette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gazette dans son marché local
Prix du 4 Rue Gazette par rapport à la voie
Sur Rue Gazette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 4 Rue Gazette se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gazette par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gazette se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Toulenne et -17.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
