9 bis Rue Gazette, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue Gazette, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3470 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Gazette
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Gazette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Gazette dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Gazette par rapport à la voie
Sur Rue Gazette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 9 bis Rue Gazette se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Gazette par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Gazette se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Toulenne et -38.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Gazette
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Gazette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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