3 ter Allee Armenaud, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Allee Armenaud, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 quater mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 ter Allee Armenaud, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Melacaise à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Allee Armenaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Allee Armenaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Allee Armenaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 ter Allee Armenaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Allee Armenaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Allee Armenaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Allee Armenaud dans son marché local
Prix du 3 ter Allee Armenaud par rapport à la voie
Sur Allee Armenaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 3 ter Allee Armenaud se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Allee Armenaud par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Allee Armenaud se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 37.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
