2 Allee de la Clairiere, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Clairiere, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°1 mais supérieur de 19.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allee de la Clairiere, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 712 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1311 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Clairiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Clairiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Clairiere dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Clairiere par rapport à la voie
Sur Allee de la Clairiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 2 Allee de la Clairiere se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Clairiere par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Clairiere se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -12.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee de la Clairiere
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de la Clairiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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