4 Allee de la Clairiere, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 489 €

de 1 913 € à 3 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allee de la Clairiere, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 17.5 % à celui du n°3 et de 16.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 Allee de la Clairiere, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 689 mètres
- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1348 mètres
- Ecole primaire privée Païdeïa à 777 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allee de la Clairiere

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee de la Clairiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allee de la Clairiere(3 017€)

2 Allee de la Clairiere(2 968€)

1 Allee de la Clairiere(3 075€)

83 Lotissement les Peupliers(3 001€)

85 Lotissement les Peupliers(2 723€)

82 Lotissement les Peupliers(2 498€)

33 Allee du Chateau(2 493€)

35 Allee du Chateau(2 716€)

Prix du 4 Allee de la Clairiere dans son marché local

Prix du 4 Allee de la Clairiere par rapport à la voie

Sur Allee de la Clairiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 4 Allee de la Clairiere se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allee de la Clairiere par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee de la Clairiere se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Tresses et -26.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Chateau, 33370 Tresses(3,082 €)

Chemin Comtesse, 33370 Tresses(2,866 €)

Comtesse, 33370 Tresses(2,956 €)

Le Bire, 33370 Tresses(3,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allee de la Clairiere

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee de la Clairiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.