2 Allee de la Colline, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Colline, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allee de la Colline, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 837 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1050 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Colline, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Colline dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Colline par rapport à la voie
Sur Allee de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 2 Allee de la Colline se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Colline par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Colline se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 33.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
