1 Allee des Champs, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Champs, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Allee des Champs, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Queyron à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 890 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 840 mètres
- - Ecole élémentaire à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allee des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Champs dans son marché local
Prix du 1 Allee des Champs par rapport à la voie
Sur Allee des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 1 Allee des Champs se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Champs par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Champs se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 39.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
