12 Allee des Champs, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Champs, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Allee des Champs, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Queyron à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 817 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 876 mètres
- - Ecole élémentaire à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Champs dans son marché local
Prix du 12 Allee des Champs par rapport à la voie
Sur Allee des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 12 Allee des Champs se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Champs par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Champs se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 43.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
