2 Allee des Champs, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 687 € à 3 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee des Champs, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Allee des Champs, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Des Trois Lieues à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 942 mètres
- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 772 mètres
- Ecole élémentaire à 737 mètres

Ventes au 2 Allee des Champs

Les 0 ventes au 2 Allee des Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Champs dans son marché local

Prix du 2 Allee des Champs par rapport à la voie

Sur Allee des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 2 Allee des Champs se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Champs par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Champs se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -11.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Peupliers, 33370 Tresses(3,002 €)

Chemin de Videau, 33370 Tresses(3,018 €)

Allée du Desclaux, 33370 Tresses(2,951 €)

Allee du Chateau, 33370 Tresses(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.