7 Allee des Ombrages, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Ombrages, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Allee des Ombrages, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Queyron à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 919 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 929 mètres
- - Ecole élémentaire à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee des Ombrages
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee des Ombrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Ombrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Ombrages, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Ombrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Ombrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Ombrages dans son marché local
Prix du 7 Allee des Ombrages par rapport à la voie
Sur Allee des Ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 7 Allee des Ombrages se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Ombrages par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Ombrages se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 39.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
