26 Allee du Chateau, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allee du Chateau, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Allee du Chateau, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 662 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1064 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allee du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allee du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allee du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allee du Chateau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allee du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allee du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allee du Chateau dans son marché local
Prix du 26 Allee du Chateau par rapport à la voie
Sur Allee du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 26 Allee du Chateau se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allee du Chateau par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allee du Chateau se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 42.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
