40 Allee du Chateau, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allee du Chateau, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°42 et de 0.37 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Allee du Chateau, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allee du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allee du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allee du Chateau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Allee du Chateau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allee du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allee du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allee du Chateau dans son marché local
Prix du 40 Allee du Chateau par rapport à la voie
Sur Allee du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 40 Allee du Chateau se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allee du Chateau par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allee du Chateau se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 42.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
