1 Allée du Desclaux, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Desclaux, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Allée du Desclaux, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Trois Lieues à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 992 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 655 mètres
- - Ecole élémentaire à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Desclaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Desclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Desclaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée du Desclaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Desclaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Desclaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Desclaux dans son marché local
Prix du 1 Allée du Desclaux par rapport à la voie
Sur Allée du Desclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 1 Allée du Desclaux se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Desclaux par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Desclaux se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Tresses et 15.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
