4 Allée du Desclaux, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Desclaux, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Allée du Desclaux, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Trois Lieues à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 946 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 849 mètres
- - Ecole élémentaire à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Desclaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Desclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Desclaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Desclaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Desclaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Desclaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Desclaux dans son marché local
Prix du 4 Allée du Desclaux par rapport à la voie
Sur Allée du Desclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 4 Allée du Desclaux se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Desclaux par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Desclaux se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 39.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
