39 Bibonne -sud, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Bibonne -sud, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°35 et de 14.29 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Bibonne -sud, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1435 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 640 mètres
- - Ecole élémentaire à 648 mètres
Ventes au 39 Bibonne -sud
Les 2 ventes au 39 Bibonne -sud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Bibonne -sud dans son marché local
Prix du 39 Bibonne -sud par rapport à la voie
Sur Bibonne -sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 39 Bibonne -sud se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Bibonne -sud par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Bibonne -sud se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 1.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Bibonne -sud
Les biens actuellement en vente autour du 39 Bibonne -sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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