46 Bibonne -sud, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Bibonne -sud, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°732 et de 3.48 % à celui du n°743.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Bibonne -sud, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Bibonne -sud
Aucune vente n'a été recensée au 46 Bibonne -sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Bibonne -sud dans son marché local
Prix du 46 Bibonne -sud par rapport à la voie
Sur Bibonne -sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 46 Bibonne -sud se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Bibonne -sud par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Bibonne -sud se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Tresses et -24.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Bibonne -sud
Les biens actuellement en vente autour du 46 Bibonne -sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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