34 Chemin Comtesse, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin Comtesse, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Chemin Comtesse, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Tresses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 2415 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychon à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 288 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1521 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin Comtesse
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin Comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin Comtesse dans son marché local
Prix du 34 Chemin Comtesse par rapport à la voie
Sur Chemin Comtesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 34 Chemin Comtesse se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin Comtesse par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin Comtesse se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Tresses et 42.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresses baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 845 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Chemin Comtesse
Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin Comtesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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