21 bis Chemin de Fabre, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Chemin de Fabre, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 bis Chemin de Fabre, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 3 logements - 653 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 2289 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 814 mètres
- - Ecole élémentaire à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Chemin de Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Chemin de Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Chemin de Fabre dans son marché local
Prix du 21 bis Chemin de Fabre par rapport à la voie
Sur Chemin de Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 21 bis Chemin de Fabre se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Chemin de Fabre par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Chemin de Fabre se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -5.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 bis Chemin de Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Chemin de Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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