24 bis Chemin de Fabre, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Chemin de Fabre, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°22 et de 1.97 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 24 bis Chemin de Fabre, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 959 mètres
- - Ecole élémentaire à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Chemin de Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Chemin de Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Chemin de Fabre dans son marché local
Prix du 24 bis Chemin de Fabre par rapport à la voie
Sur Chemin de Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 24 bis Chemin de Fabre se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Chemin de Fabre par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Chemin de Fabre se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Tresses et 23.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
