3 Chemin de Fabre, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Fabre, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°1 b et du 1.15 % à celui du n°1 a.
À propos du 3 Chemin de Fabre, 33370 Tresses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 698 mètres
- - Ecole élémentaire à 708 mètres
Ventes au 3 Chemin de Fabre
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Fabre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Fabre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Fabre dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Fabre par rapport à la voie
Sur Chemin de Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 3 Chemin de Fabre se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Fabre par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Fabre se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 41.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
