2 Chemin de Périnot, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Périnot, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et du 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Chemin de Périnot, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 725 mètres
- - Ecole élémentaire à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Périnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Périnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Périnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Périnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Périnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Périnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Périnot dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Périnot par rapport à la voie
Sur Chemin de Périnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 2 Chemin de Périnot se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Périnot par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Périnot se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 44.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
