2 Chemin de Périnot, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 167 €

de 1 952 € à 3 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Périnot, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Chemin de Périnot, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 2127 mètres
- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 725 mètres
- Ecole élémentaire à 733 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Périnot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Périnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de Périnot(3 158€)

4 Chemin de Périnot(3 168€)

3 Chemin de Périnot(3 305€)

5 Chemin de Périnot(3 361€)

7 Chemin de Périnot(3 302€)

11 rue de Bourdieu(3 160€)

1 Chemin de Fabre(3 155€)

3 Chemin de Fabre(3 164€)

Prix du 2 Chemin de Périnot dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Périnot par rapport à la voie

Sur Chemin de Périnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 2 Chemin de Périnot se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Périnot par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Périnot se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -6.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lauduc, 33370 Tresses(2,916 €)

Chemin de Fabre, 33370 Tresses(3,024 €)

Chemin de Lapeyre, 33370 Tresses(3,329 €)

Fabre, 33370 Tresses(3,090 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Périnot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Périnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.