21 Chemin de Périnot, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Périnot, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 21 Chemin de Périnot, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 986 mètres
- - Ecole élémentaire à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Périnot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Périnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Périnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Périnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Périnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Périnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Périnot dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Périnot par rapport à la voie
Sur Chemin de Périnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 21 Chemin de Périnot se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Périnot par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Périnot se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 46.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
