40 Chemin du Moulin, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Moulin, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°42 et de 0.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Chemin du Moulin, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1592 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 50 mètres
- - Ecole élémentaire à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 40 Chemin du Moulin se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Moulin par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Moulin se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Tresses et -19.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin du Moulin
Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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