40 Chemin du Moulin, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°42 mais supérieur de Infinity % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 40 Chemin du Moulin, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 50 mètres
- - Ecole élémentaire à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 40 Chemin du Moulin se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Moulin par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Moulin se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Tresses et 24.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
