1 Clos du Chateau, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos du Chateau, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 Clos du Chateau, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Trois Lieues à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos du Chateau dans son marché local
Prix du 1 Clos du Chateau par rapport à la voie
Sur Clos du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 1 Clos du Chateau se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos du Chateau par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos du Chateau se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 36.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
