22 Hameau de Fabre, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Hameau de Fabre, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Fabre à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire à 1125 mètres
Ventes au 22 Hameau de Fabre
Les 0 ventes au 22 Hameau de Fabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Hameau de Fabre dans son marché local
Prix du 22 Hameau de Fabre par rapport à la voie
Sur Hameau de Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 22 Hameau de Fabre se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Hameau de Fabre par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Hameau de Fabre se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -12.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Hameau de Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 22 Hameau de Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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