59 Hameau de Fabre, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Hameau de Fabre, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°60 et de 1.1 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 59 Hameau de Fabre, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Fabre à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire à 1043 mètres
Ventes au 59 Hameau de Fabre
Une vente a été recensée au 59 Hameau de Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Hameau de Fabre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 59 Hameau de Fabre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Hameau de Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Hameau de Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Hameau de Fabre dans son marché local
Prix du 59 Hameau de Fabre par rapport à la voie
Sur Hameau de Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 59 Hameau de Fabre se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Hameau de Fabre par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Hameau de Fabre se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Tresses et 27.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
