5 Impasse de Sarpeau, 33370 Tresses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Sarpeau, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 3.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse de Sarpeau, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 599 mètres
- - Ecole élémentaire à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de Sarpeau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de Sarpeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Sarpeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Sarpeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Sarpeau dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Sarpeau par rapport à la voie
Sur Impasse de Sarpeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 5 Impasse de Sarpeau se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Sarpeau par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Sarpeau se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -12.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 150 € au 5 Impasse de Sarpeau à Tresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.
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