718 Lauduc, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 718 Lauduc, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°97 et de 0.24 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 718 Lauduc, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauduc à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 2906 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1572 mètres
- - Ecole élémentaire à 1581 mètres
Absence de ventes récentes au 718 Lauduc
Aucune vente n'a été recensée au 718 Lauduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 718 Lauduc dans son marché local
Prix du 718 Lauduc par rapport à la voie
Sur Lauduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 718 Lauduc se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 718 Lauduc par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 718 Lauduc se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Tresses et -39.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 718 Lauduc
Les biens actuellement en vente autour du 718 Lauduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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